Жилищные субсидии в Свердловской области: кому и что положено

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилищные субсидии в Свердловской области: кому и что положено». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

В России существует программа помощи молодым семьям. Государство помогает молодым людям оплатить часть жилья. Причем помощь обеспечивается не в виде ипотеки или кредита, а выплачиваются деньги, которые не надо возвращать. Социальная выплата выделяется из регионального и государственного бюджета.

Как вступить в программу

Чтобы быть включенным в список участников, которым будет дана льгота, необходимо пройти следующую бюрократическую процедуру:

• подать заявление с просьбой принять участие в государственной программе. Сотрудники местной администрации в Березовском обязаны изучить ходатайство и предоставить положительный или отрицательный ответ в течение 10 рабочих дней;
• ожидать согласованных списков участников и подхода своей очереди. Чтобы воспользоваться программой в 2023 году, необходимо предоставить полный пакет документов к сентябрю 2019 года;
• оформить льготу в утвержденном порядке. При наличии документа о предоставлении льготы, заявитель должен передать его в банк в течение 30 дней. После получения кредитная организация заводит специальный счёт на участника федеральной программы и в течение 6 календарных дней передает его реквизиты органам местного самоуправления. Которые в свою очередь в течение 5 дней перечисляют выделенные деньги на указанный расчётный счёт, после чего осуществляется оформление договора купли-продажи.

На что можно потратить субсидию молодым семьям

Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:

• для оплаты покупки жилого помещения;
• для оплаты строительства жилого дома;
• для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
• для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
• для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
• для оплаты участия в долевом строительстве.

Кто может получить субсидию вне очереди

Иногда субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, например:

• Если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
• Если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.

Какие документы нужны для участия в программе?

Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):

• подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);

• паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;

• свидетельства о браке и копии(только для полных семей);

• документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;

• выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);

• финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ), чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;

• сведения о регистрации каждого члена семьи;

• реквизиты банковского счета.

Кроме того, вам могут понадобиться:

• сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);

• справка о составе семьи из управляющей компании;

• выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;

• документы на жилье, которое планируется приобрести.

Кто может стать участником названой подпрограммы в Екатеринбурге

В качестве потенциальных претендентов на участие в проекте и на получение дотации, рассматриваются исключительно физлица (молодые семейные пары) не старше 35 лет.

Категория граждан — возможных участников проекта	Основные требования к участникам проекта
Молодая семейная пара без детей; молодая семейная пара с одним и более детьми (рассматривается вариант, когда один родитель — не гражданин РФ); неполная молодая семья (одни родитель, гражданин РФ, с детьми)	Возраст обоих супругов (родителя) — не старше 35 лет; семья признана нуждающейся в улучшении жилья; семейный доход позволяет оформить и погасить кредит; место постоянного проживания — Екатеринбург

Распространенные ошибки при обращении за дотацией

Ошибка 1. Участие в нескольких госпрограммах, заявка на разные формы поддержки для целей улучшения жилищных условий одновременно либо дважды законом не допускается.

Если заявителем (семейной парой) уже получена соцвыплата (реализовано право на одну из форм господдержки) из средств федерального либо местного бюджета, то повторно воспользоваться ей он уже не вправе. Отправить заявку на участие, конечно, можно, но заявителю при подобных обстоятельствах откажут.

Ошибка 2. Многие семейные пары ошибочно считают, что став участниками подпрограммы, они почти автоматически получат соцвыплату. На самом деле им предстоит пройти еще один обязательный этап — включение в список, согласно которому будут выделять данную дотацию.

Если на момент составления списка для получения дотации заявителям исполнилось 36 лет, то их из числа претендентов исключат.

Как выделяется субсидия

Информация о состоянии очереди на выделение субсидии размещается в открытом доступе на официальных интернет-ресурсах региональных и муниципальных органов власти, либо публикуются в аккредитованных СМИ. Кроме того, о наступлении очереди семья будет уведомлена в письменном порядке. При поступлении такой информации семья должна выполнить следующие действия:

• нужно открыть целевой счет в банке, либо указать реквизиты получателя средств (застройщика, частного продавца);
• необходимо подать заявление на получение субсидии – этот документ оформляется от имени обоих супругов, либо родителя-одиночки;
• нужно подтвердить дополнительные условия, перечисленные выше (нуждаемость в улучшении жилья, наличие средств для покупки).

Жилищная поддержка молодых семей в Москве

В отличие от некоторых регионов, столичные законодатели установили возможность получения помощи на жилье только при наличии гражданства РФ у всех членов семьи. Участвовать могут лица, зарегистрированные в очереди нуждающихся до 01.03.2005 г (могут получить квартиру) или позже (рассчитывают только на денежную помощь). Дополнительное условие – постоянная прописка одного из супругов в Москве более 10 лет.

Особые льготы предусмотрены для семей с ребенком инвалидом или при наличии 3 и большего количества несовершеннолетних детей. В этой ситуации за счет муниципалитета компенсируется 30% от стоимости недвижимости. Сумма не может превышать имеющуюся задолженность.

Очередь корректируется с учетом следующих критериев:

• дата учета;
• количество детей;
• наличие ребенка-инвалида;
• размер общей площади на одного члена семьи.

Квартира молодой семье предоставляется по стандартным нормам (от 18 м кв./ чел.), но с применением следующих ограничений:

Состав семьи	Количество жилых комнат в квартире	Максимальная общая площадь, м кв.
Один человек	1 (или комната)	40
Супруги	2	54
3 чел., супруги	2	62
3 чел., супругов нет	3	74
4-5 человек	–	По 18 на каждого члена семьи

Как молодой семье получить в 2022 году субсидию на строительство частного дома

Для получение компенсационной субсидии документов потребуется несколько меньше. Во-первых, вам нужно представить кадастровый паспорт, который выдается сразу же после завершения строительства, а во-вторых, документы, подтверждающие финансовые затраты, – накладные, чеки, квитанции и прочее. Подать заявление вместе с пакетом необходимых бумаг нужно в течение 2-х месяцев после сдачи дома в эксплуатацию. В противном случае вы лишаетесь права на помощь от государства.

• все без исключения члены семьи имеют гражданство РФ;
• как мужу, так и жене на момент оформления документов на субсидию исполнилось не более 35 лет;
• хотя бы один из членов семьи состоит на учете в качестве лица, нуждающегося в улучшении условий проживания;
• ранее семья не принимала участия в этой и каких-либо других социальных программах;
• у претендентов на субсидии нет в собственности дома или квартиры либо площадь имеющегося жилища является недостаточной для комфортного проживания;
• доходы претендентов составляют минимум 21 620 рублей (семья без детей), 32 000 (семья с одним ребенком) или 43 000 рублей (для семей с двумя и более детьми).

Миллион рублей на строительство многодетной семье свердловская область

Если женщина одновременно рожает троих и более детей, из областного бюджета предоставляется семейный капитал в размере 150 000 рублей.

Закон области от 20 ноября 2011 года №100-ОЗ «О ежемесячных выплатах многодетным семьям». В этом проекте указано много финансовой и социальной помощи:

• если семейный доход составляет ниже прожиточного минимума, то на третьего ребенка выплачивается пособие до 3-х лет;
• с 2009 года родители могут оформить пособие в размере не более 2 000 рублей на покупку одежды и канцелярии для посещения школы или детского сада.

• заявление;
• паспорт родителей и детей, которым исполнилось 14 лет;
• фото обоих родителей, размеров 3×4 см;
• свидетельство о рождении, всех детей;
• бумаги, подтверждающие отцовство;
• если ребенок усыновлен, то нужно предоставить все, соответствующие документы;
• свидетельство о заключении брака;
• бумага из техникума или института, если ребенок проходит обучение на дневном отделении (до 23 лет включительно);
• справка о составе семьи.

Какой размер субсидии и как ее использовать?

Пунктом 10 Правил устанавливается размер предоставляемой социальной выплаты, составляющий часть, рассчитываемую из средней цены метра стоимости жилья по региону:

• для бездетных семей — не менее 30 %;
• для семей с одним и более ребенком, в том числе неполные семьи, — не менее 35 %.

Формула средней цены стоимости квартиры или дома:

С_ср = Н_м × С_ж

• Н_м — местный норматив стоимости 1 м²;
• С_ж — размер покупки жилья.

Программа «Молодая семья» в 2022 году

• заявление – формуляр можно найти на сайте программы, чтобы потом заполнить его по образцу. После этого остается проставить подписи мужа и жены, и отправить заявление в органы местной власти;
• копии документов, удостоверяющих личность – в обязательный пакет входят ксерокопии паспортов всех членов семьи;
• копия военного билета мужа;
• копия свидетельства, удостоверяющего факт заключения брака;
• копия свидетельства, подтверждающего факт появления детей (если они есть);
• сертификат на получение материнского капитала (в случае, если он имеется);
• справка, которая подтверждает источники получения доходов супругов – это могут быть выписки с места работы или из банковского учреждения;
• копии страничек трудовой книжки;
• справка, удостоверяющая состав семьи – данный документ нужно оформить в ЖЭКе;
• выписка, в которой прописаны места проживания членов семьи за последние 10 лет – программа действует в каждом отдельном регионе страны и применяется к тем, кто в нем проживает официально;
• пакет документов для ипотечного погашения или кредита на приобретение квартиры – в этом случае вам будут нужны документы на жилье, которое было куплено или построено на кредитные средства. Если строительство еще идет, то нужно иметь и договор подрядных работ. Еще один важный пункт – копия кредитного договора и справка от кредитора, в которой прописан остаток задолженности.

• Возрастной критерий: супруг и супруга, составляющие семейную ячейку (неважно, с детьми или без оных), не должны быть старше 35 лет на момент получения субсидии по программе. Принять участие в программе могут и неполные семьи, состоящие из малыша и одного родителя, который также попадает под указанный возрастной ценз;
• Критерии нуждаемости: следует получить официальное подтверждение того факта, что семья нуждается в улучшении условий проживания. Основанием для этого может быть: проживание на площади меньше установленного норматива; проживание в жилье, которое не отвечает нормам безопасности и санитарным нормам; проживание в коммуналке; совместное проживание с больным родственником. Все эти моменты нужно уточнять в территориальной администрации, так как в регионах могут быть свои правила на этот счет. Если говорить непосредственно о жилищном нормативе, то стоит исходить из такого показателя – менее 42 м² на молодую семью из 2-х человек, а если таковых трое, то меньше 18 квадратов на одного члена семьи;
• Критерий дохода: получить субсидирование могут пары, которые имеют доход, достаточный для одобрения ипотечного кредита и совершения по нему выплат. Кроме того, семья должна иметь средства, которые нужно внести как первоначальный взнос по ипотеке, или иметь возможность заплатить часть, большую чем сумма субсидии;
• Критерий гражданства: каждый член бездетной семьи должен иметь статус гражданина РФ. В полных семьях с детьми такое гражданство должно быть хотя бы у мамы или папы, а в неполных – у одного имеющегося родителя.

Суть федеральной программы Молодая семья

Это целевая помощь государства молодым семьям, призванная помочь в обеспечении жильем, а также в оплате ЖКХ-услуг (правительственное постановление за №1050 от 17.12.2010). Поддержка выражается в предоставлении молодым семьям соцвыплат (субсидий), расходуемых на покупку жилплощади (квартира, дом), либо на построение дома.

Под нуждающимися в лучших жилищных условиях понимаются семьи, чьи условия текущего проживания соответствуют критериям 51 статьи Жилищного кодекса. В частности, это обеспеченность молодой семьи жилплощадью менее установленных норм в регионе (учетная норма), не соответствие помещений требованиям санитарного и технического регламента (аварийный дом), либо полное отсутствие жилья как в собственности, так в порядке соцнайма.

Но если, к примеру, молодые супруги в просторном родительском доме и, более того, один супруг имеет долю в этом доме – участие в госпрограмме этой семьи местная администрация, скорее всего, не одобрит.

Условия программы «Молодая семья» в 2021 году

Условия жилищной программы «Молодая семья» регулируются Постановлением Правительства от 17.12.2010 №1050 и приложениями к нему. В соответствии с этим документом ежегодно регионы получают из федерального бюджета средства в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

Срок действия данной жилищной программы – до 2025 года, но при необходимости ее могут продлить.

Основная суть программы – молодые семьи получают субсидию на покупку своего собственного жилья. Молодая семья вправе получить субсидию только 1 раз. Если семья не воспользовалась этим правом, то получить помощь от государства на приобретение жилья уже не получится. При получении сертификата на субсидию, его нужно использовать в течение 7 месяцев с даты получения документа. После 7 месяцев сертификат аннулируется, и семья больше не сможет получить субсидию.

В законе есть определенные условия отнесения семьи к молодой:

1. супруги должны быть в официальном браке, или у заявителя должен быть хотя бы один ребенок;
2. возраст супругов не более 35 лет;
3. один из супругов или оба являются гражданами РФ.

То есть, молодая семья может и не иметь детей – в этом случае статус семьи подтверждает свидетельство о заключение брака. А еще к молодой семье относится также и неполная семья, состоящая их одного родителя и одного ребенка или нескольких детей.

Особо хотелось бы обратить внимание на возраст супругов. Между датой подачи заявления на получение государственной выплаты и датой получения субсидии может пройти несколько лет. Однако возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет как на момент подачи заявления, так и на момент фактического получения сертификата. Если же на дату выдачи документа, подтверждающего право на субсидию, одному из супругов уже исполнилось 36 лет, то семья автоматически исключается из списка потенциальных молодых семей, которые нуждаются в жилплощади.

Также правительство определило дополнительные критерии, которым должна соответствовать молодая семья, чтобы участвовать в жилищной программе по помощи в частичном финансировании покупки жилья. К ним относятся:

1. наличие собственных денежных средств в качестве первоначального взноса;
2. официальное трудоустройство и достаточная заработная плата (кредитоспособность);
3. семья должна быть признана нуждающейся в жилье.

Первые два пункта можно описать так: государство готово помогать молодым семьям, но только при условии, что они самостоятельно смогут оплатить оставшуюся стоимость жилья. Причем не обязательно, чтобы семья могла взять ипотеку, может быть денежные средства уже есть в наличии, например, от продажи жилья, машины или было собраны за несколько лет.

Размер субсидии определяется в индивидуальном порядке, но не может быть более:

• 30% от стоимости жилья для семейной пары без детей;
• 35% от стоимости жилья для молодой семьи с одним ребенком;
• 40% от стоимости жилья для семьи с двумя детьми;
• 50% от стоимости жилья для многодетной молодой семьи (трое детей и более).

Регионы имеют право устанавливать повышенный размер субсидии, например, в Брянской области размер субсидии может достигать до 60% от стоимости жилплощади для семьи, состоящей из двух родителей и ребенка.

Похожие записи:

• Кто освобожден от уплаты транспортного налога в 2023 году
• Порядок проведения очно-заочного голосования собственников мкд
• Лицензия Минкультуры в Москве на реставрацию объектов