Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Форма договора купли продажи транспортного средства в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Правила Инкотермс 2020 это последняя версия правил, которая актуальна в 2023 году и будет действовать в течение этого десятилетия, до 2030 года. Следующий пересмотр правил Инкотермс планируется в 2029 году.
Какой термин Инкотермс следует использовать в контракте?
Условия поставки Инкотермс 2020 также как и предыдущая версия правил Инкотермс 2010 состоит из 11 торговых терминов, которые делятся на 2 категории в зависимости от вида транспорта.
| I ПРАВИЛА ИНКОТЕРМС 2020 ДЛЯ ЛЮБОГО ВИДА ИЛИ ВИДОВ ТРАНСПОРТА | II ПРАВИЛА ИНКОТЕРМС 2020 ДЛЯ МОРСКОГО И ВНУТРЕННЕГО ВОДНОГО ТРАНСПОРТА |
|---|---|
|
EXW — «Ex Works / Франко завод» FCA — «Free Carrier / Франко перевозчик» СРТ — «Carriage Paid to / Перевозка оплачена до» CIP — «Carriage and Insurance Paid to / Перевозка и страхование оплачены до» DPU — «Delivered Named Place Unloaded / Поставка на место выгрузки» DAP — «Delivered at Place / Поставка в месте назначения» DDP — «Delivered Duty Paid / Поставка с оплатой пошлин» |
FAS — «Free Alongside Ship / Свободно вдоль борта судна» FOB — «Free on Board / Свободно на борту» CFR — «Cost and Freight / Стоимость и фрахт» CIF — «Cost Insurance and Freight / Стоимость, страхование и фрахт» |
В Инкотермс 2020 можно выделить четыре группы базисов поставок товара (E, F, C и D). В основу этой классификации положены два принципа: определение обязанностей сторон по отношению к перевозке поставляемого товара и увеличение обязанностей продавца от минимальных к максимальным. Группа «E» — условие поставки EXW, согласно которому продавец только предоставляет товар в распоряжение покупателя в своих помещениях; далее идет группа «F» — условия поставки FCA, FAS и FOB, в соответствии с которой продавец обязан передать товар указанному покупателем перевозчику; затем группа «C» — условия поставки CFR, CIF, CPT и CIP, в соответствии с которыми продавец обязан заключить договор перевозки, но не принимая на себя риск утраты или повреждения товара или дополнительные затраты вследствие событий, произошедших после отгрузки и отправки; и, наконец, группа «D» – условия поставки DAP, DPU и DDP, при которых продавец должен нести все расходы и риски, необходимые для доставки товара до пункта назначения.
Условия поставки FCA Инкотермс
Условия поставки FCA Инкотермс 2020 — расшифровывается «Free Carrier» named place переводится «Франко перевозчик» указанное название места.
Продавец обязан: выполнить экспортное таможенное оформление и отгрузить товар перевозчику назначенному покупателем.
Покупатель обязан: доставить товар и выполнить импортное таможенное оформление.
Риски переходят в момент передачи продавцом товара перевозчику.
В соответствии с изменениями в новых правилах Incoterms 2020, условие поставки FCA позволяет сторонам договориться в договоре купли-продажи, что покупатель при использовании морского контейнерного вида транспорта должен дать указание своему перевозчику выдать коносамент с бортовой записью продавцу.
Составляйте 3 экземпляра договора
Итак, вы подыскали себе машину с безупречным пакетом документов и отсутствием юридических ограничений. Пришло время заключать сделку. Для этого придётся составить договор купли-продажи или заполнить шаблонный бланк. В нём необходимо обязательно прописать следующее:
- Дата и место покупки автомобиля.
- Марка, модель, тип кузова и год выпуска.
- Пробег ТС на момент передачи авто покупателю.
- Техническое состояние авто (рабочее или нерабочее).
- Идентификационные данные (номера кузова, агрегатов и документов).
- Полная стоимость автомобиля (цифрами и прописью).
- Персональные данные продавца и покупателя.
Договор купли-продажи составляется в 3-х экземплярах:
- продавцу;
- покупателю;
- в МРЭО ГИБДД.
Не занижайте стоимость автомобиля
Часто продавцы уговаривают покупателей согласиться на снижение стоимости автомобиля в договоре. Таким образом они хотят максимально снизить сумму налога (13%), который им предстоит заплатить, если машина была во владении менее 3-х лет. Но такая схема очень опасна для покупателя и вот почему:
Допустим, вы купили машину за 2 млн руб, в договоре указали 500 тыс., а через год решили её продать за те же 2 млн. В налоговой инспекции видят, что вы заработали 1,5 млн руб. Поэтому попросят заплатить налог 13% (1 500 000 х 13% = 195 000 руб). Хотя фактически вы доход не получали.
Другой вариант – расторжение сделки. Если окажется, что машина пребывает в залоге у кредитной организации (таких историй бессчётное количество), то залогодержатель имеет право её забрать. Добросовестному покупателю ничего не останется, как требовать возврат денег с продавца. А согласно ДКП он вернёт всего 500 тыс. руб, прописанные в договоре.
Если продавец настоятельно просит оформить ДКП по заниженной стоимости, то просите его написать расписку на недостающую сумму. Эта бумага хоть как-то гарантирует полный возврат средств в случае расторжения сделки.
Переоформлениедоговора купли-продажи квартиры
Иногда случается, что стороны вроде все оговорили и оформилибланкпредварительного типа, даже успели его подписать, но, по сути, купля продажа недвижимости пока не произошла. Но вот что-то происходит, и условия предварительного или основного договора нужно менять. В таком случае следует не составлять бланк заново, а использовать дополнительные соглашение, в котором прописать все те предварительные пункты, что не были заявлены ранее. Тогда останется просто зарегистрировать основной договор с дополнительным соглашением.
Если новые пункты для основного соглашения появились уже в момент, когда документы были переданы, чтобы их оформить, можно использовать ту же последовательность действий, что и при разрыве предварительной сделки. Сначала подать на приостановку регистрации образца, после чего вносить свои правки в дополнительное соглашение. Когда все пункты учтены и согласованы, документы можно подавать повторно, уже добавив дополнительный материал.
В случае, когда право собственности уже оформлено и сделка считается законченной, вносить правки в основной образец документа не получится. Процедура состоялась и закрыта.
Когда договор купли-продажи может быть признан недействительным
Иногда сделки по продаже недвижимости происходят при таких обстоятельствах, что есть большой риск признания сделки недействительной. Например, если составляется договор купли-продажи квартиры с ипотекой. Хотя на самом деле ипотека не преграда. Но это не значит, что нет ситуаций, когда процедуры действительно невозможны.
Если ДКП был составлен неправильно, подобную сделку будут считать ничтожной, поскольку её заключение нарушило закон. Здесь даже не нужно бояться судебного разбирательства – суд все равно это признает. Юридических последствий у этой сделки также нет.
Ничтожной будет считаться сделка следующего плана. Допустим, была куплена квартира у человека, который приобрел её у семьи с несовершеннолетними детьми. Сам факт продажи нарушил права этих детей. После обращения в суд, цепочка сделок будет признана ничтожной и квартира вернется семье, у которой она была изначально приобретена. Это возможно, поскольку изначально продажа нарушала закон о правах несовершеннолетних.
Второй случай, когда продажа будет признана ничтожной – на договоре при оформлении была поставлена поддельная подпись. Рассматриваемый тип сделки нарушает правопорядок и нормы нравственности. Кроме того, сочтут ничтожными мнимые и притворные операции, где сделка является только прикрытием для других манипуляций. Например, имущество скрывают, чтобы не платить долги приставам или владельцы не хотят оформлять все положенным образом. Это же касается ситуаций, когда под видом подарка, имущество продают.
Достаточно часто мошенники используют наивность недееспособных граждан, выманивая их имущество, требуя, чтобы они взяли ипотеку и т.п. Такая сделка не может быть правомерной без юридически заверенного согласия опекуна. Также опекун может пойти в суд, чтобы признать продажу ничтожной. Точно такие же последствия ждут операции, что совершил малолетний гражданин (моложе 14 лет). Не важно, кем он выступал – покупателем или продавцом, находится его квартира в ипотеке или нет. Такие обременения как ипотека также частично «связывают руки», но от мошенничества не освобождает.
Обратиться в суд с иском можно в течение 3 лет с момента, когда была продана квартира. После этого срок исковой давности истекает. Но есть нюанс. Иск может подать лицо, которое не принимало участие в процедуре, но является заинтересованным в её исходе, точка отсчета начинается с момента, когда человек узнал о правонарушении.
Помимо ничтожных есть ещё один формат сделок, где договор купли-продажи находится под ударом даже после исполнения. Это оспоримые сделки, которые могут работать даже несмотря на то, что заключались с нарушением закона. К тому же есть шанс, что суд не признает подобный иск действительно заслуживающим внимания, а сделку незаконной.
По своей юридической сути договор контрактации – это тот же самый договор купли-продажи, но в отношении сельскохозяйственной продукции.
По данному договору производитель сельхозпродукции еще до сбора урожая обязуется продать ее заготовителю. Оплата стоимости продукции при этом может производиться двумя способами:
- после сбора урожая, то есть на момент передачи продукции от производителя заготовителю;
- до сбора урожая, например, на момент начала посевных работ. В этом случае заготовитель производит полную или частичную предоплату по договору, а производитель использует ее для приобретения посевного материала, аренды техники и т.д.
Регламентация договора контрактации осуществляется статьей 535 ГК РФ. Более подробно с информацией о договорах контрактации вы можете ознакомиться в соответствующем материале рубрики «Договоры купли-продажи».
Рекомендации покупателю
1. Перед оформлением ДКП автомобиля сверьте личность продавца с представленным им действующим паспортом гражданина Российской Федерации.
2. Сверьте государственный регистрационный номер автомобиля со свидетельством о регистрации ТС и ПТС.
3. Убедитесь в наличии у продавца акта оценки ТС, выданный организацией независимой экспертизы, а также приказа о его продаже.
4. Проверьте, не является ли приобретаемое вами ТС предметом залога, не наложены ли ограничения на регистрационные действия, не наложены ли штрафы по номеру ТС, не является ли ТС кредитным и не находится ли оно под арестом.
5. По результату сделки впишите нового собственника ТС в ПТС, указав номер документа на право собственности и дату покупки, а также попросите расписаться продавца и поставьте свою подпись.
Законодательная база для составления договора
Нормативная регламентация договора купли–продажи транспортного средства проводится на базе Гражданского законодательства Российской Федерации. Ст. 425 и 454 ГК РФ регламентируют законные требования, касающиеся заключения ДКП. Особое внимание уделяется предмету сделки и ее субъектам. Сторонами договора могут выступать физические и/или юридические лица.
По заключенному договору, продающая сторона (продавец) обязана передать принимающей стороне (покупателю) транспортное средство. После принятия предмета сделки покупатель оплачивает продавцу ранее оговоренную и указанную в ДКП сумму денежных средств.
П. 3 ст. 455 ГК РФ определяет, что в бланке договора нужно точно прописать название авто. Если не соблюсти это условие, договор официально признается недействительным.
Договор купли–продажи автомобиля должен быть составлен понятным языком, подкрепляется личными подписями продавца и покупателя с указанием даты заключения соглашения. ДКП может оформляться на основании доверенности (ст. 185, 186, 187 ГК РФ), которую следует предъявить инспектору ГИБДД.
При подписании сделки обращают внимание на вид договора (гл. 30 ГК РФ), достоверность заполненной информации о сторонах и предмете соглашения. Особое внимание уделяется состоянию и полноте пакета документов.
Сейчас проводятся доработка и обсуждение Приказа Министерства цифрового развития России. Они касаются проведения сделок с автомобилями с пробегом через портал госуслуг между физическими лицами. В сети интернет была размещена информация о вступлении в силу таких изменений с мая 2022 г.
Перечень документов необходимых для оформления сделки купли-продажи автомобиля и других ТС.
Документы со стороны Продавца:
- ПТС (Паспорт транспортного средства). Оригинал
- СТС (Свидетельство о регистрации автомобиля, при условии, что приобретаемое ТС стоит на учете). Оригинал
- Паспорт гражданина действующий. Оригинал
Документы со стороны Покупателя:
- Паспорт гражданина действующий. Оригинал
- Страховой полис ОСАГО на приобретаемый автомобиль (не обязателен для оформления Договора, но без него вы не сможете передвигаться).
Обязанности комиссионера по договору комиссии
Основные обязанности посредника перечислены в Главе 52 Гражданского Кодекса РФ. К основным обязанностям комиссионера относится:
- исполнение поручений комитента на максимально выгодных условиях согласно полученным указаниям;
- в случае, если комиссионер был вынужден отступить от полученных указаний, он должен сообщить эту информацию;
- если товар был продан по цене ниже, чем была согласована, то посредник должен возместить разницу или доказать, что продажа по согласованной цене была невозможна;
- товары, полученные посредником от комитента, являются собственностью комитента;
- комиссионер отвечает за порчу, утрату товара, который находится у него и был получен от комитента;
- после того, как поручение будет выполнено, комиссионер представляет отчет и передает все полученное по договору комиссии.
При подписании акта в 2023 году следует обратить внимание на такие моменты:
- Документ составляется в трех экземплярах.
- Заполняется одной ручкой темного цвета.
- Запрещено использование гелиевой ручки.
- В договоре указываются паспортные сведения продавца и покупателя. Другие документы (ПТС, свидетельство о регистрации).
- Договору присваивается номер, который в последствие вписывается в ПТС.
- Указывают место проведения сделки, актуальную дату.
- Прописывают данные автотранспортного средства (из свидетельства и ПТС). Помарки и исправления не допускаются.
- Указывается стоимость авто цифрами и прописью.
До момента подписания документа стороны обмениваются техпаспортом, ключами и деньгами. Затем договор подписывают. К нему прилагают акт приема-передачи ТС (по две подписи на документе продавца и покупателя).
Договор купли-продажи авто не обязательно заверять нотариально. Однако оформление документа у нотариуса поможет избежать претензий и сложностей в будущем.
Примечания к заполнению договора купли-продажи ТС в 2023 году:
- Перед подписанием документ обязательно подробно читают. Проверяют соответствие внесенных сведений.
- В акте приема-передачи указывают имущество, которое прилагают к автомобилю (к примеру, шины, домкрат, комплект ключей и т.п.).
- При регистрации ТС акт приема-передачи не предоставляется.
- В паспорт транспортного средства после оформления сделки вписывают ФИО нового владельца.
- Если продавец и покупатель проживают в разных регионах, они могут самостоятельно выбрать место оформления транспортного средства.
Налог при продаже машины
Налог с продажи (в данном случае НДФЛ – налог на доход физического лица) автомобиля, полученного по наследству, придется уплатить при реализации собственности до истечения 3-х летнего срока. При более поздних сроках полученный доход налогообложению не подлежит. Государственная пошлина оплачивается в размере: для близких родственников — 0,3% и для дальних уже 0,6% от стоимости полученного по наследству автомобиля.
А при подаче декларации учитывается стоимость приобретения машины. По закону, налог (НДФЛ) удерживается с разности между продажной ценой и покупной в размере 13% от прибыли, которую получил продавец. Если отсутствуют документы на покупку, то в расчет налогообложения принимается разность между полученной от продажи суммой и налоговым вычетом (250 тыс.
Образец расчета при продажной цене автомобиля в 850 тыс. руб. и покупной цены в 650 тыс. руб.:
- (850 тыс. руб. – 650 тыс. руб.) х13 % = 26 тыс. руб. – размер НДФЛ при превышении продажной стоимости над покупной при наличии платежного документа.
- (850 тыс. руб. – 250 тыс. руб.) х 13 % = 78 тыс. руб. – сумма налога при отсутствии платежных документов.
Если покупная стоимость не превышала 250 тыс. руб., а продажная – налоговый вычет, то НДФЛ не уплачивается.
Для чего нужен договор купли-продажи лодочного мотора?
Лодочный двигатель имеет свои идентификационные данные: марку, серийный номер, год выпуска, мощность и некоторые другие. Если приобретается лодка со стационарным мотором, то двигатель будет регистрироваться совместно с судном. Если же приобретается подвесной мотор, то на него будет составляться самостоятельный договор купли-продажи.
Для чего это необходимо составление договора? Во-первых, чтобы подтвердить законность владения двигателем для правоохранительных органов. Во-вторых, в соответствии с законодательством РФ, лодочные моторы от 10 л.с. подлежат обязательной регистрации в Государственной инспекции по маломерным судам. И при этом договор купли-продажи входит в перечень необходимых документов, требующихся при регистрации.
Одна из главных проблем в международной торговле в 2023 году — это использование сторонами однотипных договоров для разных целей. Например, документ для разовой сделки используется продавцом для длительных поставок. Это же правило применимо к договору международной купли-продажи.
Заполненные контракты предусматривают работу с одним типом сделок (продажа бытовых приборов) и исключают другие (покупка сои) и т.д. В свете сказанного стоит обратить внимание на различия типового международного договора от других типов коммерческих сделок:
- Долгосрочные поставки. Главная особенность — постоянно меняющиеся поправки на цену или срок доставки. Предусмотрено, что контракт действует несколько лет и более, поэтому для эффективной торговли следует учитывать специфику рынка и делать акцент на изменчивое ценообразование.
- Поставки с учетом индивидуальных параметров («на заказ»). Контракт подразумевает множество особых условий, которые сложно уместить в стандартные договоры. Приходится учитывать множество нюансов и пожеланий. Именно поэтому под индивидуальные заказы требуются особые договоры.
- Договоры о слиянии и поглощении. В подобных ситуациях материальные приобретения отходят на второй план, а кампании больше концентрируются на покупке акций или активов. В соглашения вносят большие коррективы законы обеих стран.
- Работа сферы услуг и продажа интеллектуальной собственности. Указанные типы контрактов не могут регулироваться в рамках международной купли продажи. На них существуют отдельные нормативные акты.