Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Способы проверки очереди на земельный участок». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Фонд имущества Тюменской области — это государственное учреждение, которому Департамент делегировал часть своих полномочий по работе с многодетными семьями Тюмени и Тюменского района. Многодетные семьи иных населенных пунктов области обращаются за реализацией своего права на бесплатный участок в орган местного самоуправления по месту жительства.
Условия выдачи участка
Чтобы заявку многодетной семьи приняли на учет, нужно подходить под ряд условий. Причем им необходимо соответствовать как при подаче заявления, так и на дату выдачи участка. Иногда между этими датами проходят годы.
Многодетная семья в Тюменской области получит номер очереди при нескольких условиях.
Срок проживания. Семья должна подтвердить, что жила в области, включая проживание в автономных округах — ХМАО и ЯНАО, в течение 5 лет до подачи заявления. Это нужно подтвердить паспортами взрослых или сведениями от органов регистрации.
Запрашивать их самостоятельно не нужно — они будут предоставлены в ходе межведомственного взаимодействия. Раньше норма не позволяла включать срок проживания в автономных округах Тюменской области в срок проживания в Тюменской области, ведь округа имеют свое законодательство по вопросу выделения земли многодетным семьям, но она была смягчена в декабре 2017.
Время проживания в регионе не прерывается, если человек снялся с регистрации и потом снова зарегистрировался в том же регионе в течение 90 календарных дней. Если разрыв больше, а многодетная семья действительно жила в области, это можно установить в судебном порядке.
Это несложная процедура. Получить решение суда обычно занимает два месяца. В суде нужно предоставить свидетельские показания, справки из школ, больниц, договор аренды квартиры или квитанции об оплате коммунальных услуг.
Место проживания. Как минимум один взрослый и все дети должны быть прописаны именно в том населенном пункте, в очередь которого хотят попасть — то есть там, где подают заявление. Например, должны быть прописаны в Тюмени, если хотят попасть в тюменскую очередь.
Раньше норма требовала прописки по месту обращения и папы и мамы. Но сложилась судебная практика, когда семьи доказывали, что папа не может проживать с семьей, так как, например, работает в области и сменил прописку, а семья хочет встать на учет в областном центре, где зарегистрированы дети и мама. В результате норму смягчили.
Однократность. Семья не должна была получить участок как многодетная ранее — то есть нельзя дважды обращаться за одной льготой. Но если участок получен по другой программе, например папе дали землю как ветерану боевых действий, то он может рассчитывать и на получение участка по программе многодетной семьи.
Нуждаемость в жилом помещении. Хотя бы один из взрослых должен нуждаться в помещении, и это нужно подтвердить. Это самое сложное для понимания условие, поэтому расскажу о нем отдельно.
Получение участка в разных регионах России
На каких условиях предоставить семье участок или денежную компенсацию, устанавливает каждый субъект РФ. Демографическая ситуация в разных частях страны разная, да и земельные ресурсы где-то могут быть ограничены, что не позволяет обеспечить всех желающих участками.
Вот, например, какие нормы действуют в соседних к нам субъектах.
В Омской области семья должна получить официальный статус многодетной семьи — можно рассчитывать на участок для садоводства, ведения личного подсобного хозяйства, а если еще и нуждаться в жилье — участок ИЖС. Этим требованиям семья может и не соответствовать, если ранее июня 2011 года уже получила участок в аренду или имеет участок, на котором находится дом, и это собственность семьи.
Социальной выплаты нет, но, возможно, она появится в будущем, ведь земельный ресурс области ограничен и участков на всех не хватит.
В Ханты-Мансийском автономном округе семья получит участок для садоводства, огородничества или личного подсобного хозяйства, если хотя бы один родитель прожил в регионе пять лет, или участок ИЖС, если признали, что он нуждается в жилье.
Семья, которая встала в очередь на участок ИЖС до 21 декабря 2017 года, может заменить выдачу участка социальной выплатой. Это 1 200 000 Р для семей, никто из членов которых ранее земли и компенсаций на покупку жилья не получал, или 500 000 Р для семей, в составе которых есть такие получатели.
В Ямало-Ненецком автономном округе многодетная семья может получить участок, на котором уже стоит ее дом, — без требований к сроку проживания в регионе и нуждаемости.
Семья, которая пять лет проживает на территории округа, может получить земельный участок под ИЖС, если признана нуждающейся в жилье. Или участок для целей садоводства, огородничества или личного подсобного хозяйства — без предъявления такого требования. Также, этим двум категориям, можно заменить выдачу участка социальной выплатой.
В июле 2020 года в тюменское законодательство внесли новые изменения и у многодетных семей появилась возможность не ждать своей очереди на землю, а забрать денежную компенсацию.
Ее размер установили так: средний по области показатель кадастровой стоимости земельного участка умножают на максимальную площадь участка, который мог бы быть выдан семье, то есть 10 соток.
Учитывая, что кадастровая стоимость земли обычно ниже рыночной, в деньгах в 2023 году это получается 386 350 Р для семей с тремя детьми. За каждого ребенка после третьего доплатят еще 20% от 386 350 Р, то есть 77 270 Р.
Получить эти деньги на руки не получится. Их перечисляют в банк держателя ипотечного счета, на погашение займа, выданного госучреждением, застройщику, продавцу жилья или земли.
Основные получатели социальной выплаты — многодетные семьи, которые выплачивают ипотеку банку. Реже обращаются семьи, которые хотят купить квартиру в новостройке или землю.
Предоставление земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования город Иркутск или государственная собственность на который не разграничена, гражданам в собственность бесплатно
2) через организации почтовой связи;
3.2. ЗУ, предназначенный для ИЖС, ведения ЛПХ в границах г. Иркутска, за исключением ЗУ, изъятых или ограниченных в обороте, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 2 Закона Иркутской области от 28 декабря 2015 года N 146-ОЗ «О бесплатном предоставлении ЗУ в собственность граждан»
— Граждане, относящиеся к категории многодетной семьи, состоящей из родителей (усыновителей, опекунов или попечителей) или единственного родителя (усыновителя, опекуна или попечителя), трех и более детей, в том числе детей, находящихся под опекой или попечительством, не достигших возраста 18 лет на дату подачи заявления о постановке на земельный учет, члены которой постоянно проживают в поселении, находящемся в центральной экологической зоне Байкальской природной территории, если членам многодетной семьи не предоставлялись в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением предоставления земельных участков в собственность бесплатно в соответствии с Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ»
а. Документ, подтверждающий, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (заявитель вправе предоставить);
б. Выписка из ЕГРН о правах заявителя на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (заявитель вправе предоставить).
3.3. ЗУ, предназначенный для ИЖС, ведения ЛПХ в границах г. Иркутска, за исключением ЗУ, изъятых или ограниченных в обороте, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 2 Закона Иркутской области от 28 декабря 2015 года N 146-ОЗ «О бесплатном предоставлении ЗУ в собственность граждан»
а. Документ, подтверждающий, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (заявитель вправе предоставить);
б. Выписка из ЕГРН о правах заявителя на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (заявитель вправе предоставить).
Граждане, постоянно проживающие в городе Иркутске или на территории Иркутской области, граждане, постоянно проживающие в поселении, находящемся в центральной экологической зоне Байкальской природной территории, при одновременном соблюдении следующих условий: гражданину не предоставлялись в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности; гражданин в установленном порядке состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; гражданин относится к следующим категориям:
— ветераны ВОВ
в. Удостоверение ветерана ВОВ или удостоверение, образец которого утвержден до 1 января 1992 года.
— ветераны боевых действий на территории СССР, на территории РФ и на территориях других государств
в. Удостоверение ветерана боевых действий или свидетельство (удостоверение) о праве на льготы, образец которого утвержден до 1 января 1992 года.
— лица, признанные реабилитированными в соответствии с Законом РФ от 18 октября 1991 года N 1761-1 «О реабилитации жертв политических репрессий»
в. Справка уполномоченного органа о реабилитации, выданная в соответствии с Законом РФ от 18 октября 1991 года N 1761-1 «О реабилитации жертв политических репрессий» (заявитель вправе предоставить).
— работники государственных и муниципальных учреждений, для которых учреждение является основным местом работы и имеющие непрерывный стаж работы в этом учреждении не менее 3-х лет
в. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
— молодой родитель неполной семьи, не достигший возраста 36 лет на дату подачи заявления о предоставлении ЗУ в собственность бесплатно
в. Решение суда о расторжении брака или признании брака недействительным, вступившее в законную силу;
г. Свидетельство о смерти одного из родителей, либо свидетельство о расторжении брака, либо справка о рождении, выданная органом записи актов гражданского состояния, содержащая информацию о том, что сведения об отце ребенка внесены в запись акта о рождении на основании заявления матери ребенка (заявитель вправе предоставить).
3.4. ЗУ для ИЖС, ведения ЛПХ в границах г. Иркутска, за исключением ЗУ, изъятых или ограниченных в обороте, в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 2 Закона Иркутской области от 28 декабря 2015 года N 146-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан»
— Граждане постоянно проживающие на территории г. Иркутска или на территории Иркутской области, граждане постоянно проживающие в поселении, находящемся в центральной экологической зоне Байкальской природной территории, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» I степени, и (или) орденом «За заслуги перед Отечеством» II степени, и (или) орденом «За заслуги перед Отечеством» III степени, и (или) орденом «За заслуги перед Отечеством» IV степени, которым не предоставлялись в собственность бесплатно ЗУ, находящиеся в государственной или муниципальной собственности
а. Документ, подтверждающий награждение заявителя соответственно орденом «За заслуги перед Отечеством» I степени, орденом «За заслуги перед Отечеством» II степени, орденом «За заслуги перед Отечеством» III степени, орденом «За заслуги перед Отечеством» IV степени;
б. Выписка из ЕГРН о правах заявителя на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (заявитель вправе предоставить).
3.5. ЗУ для ИЖС, ведения ЛПХ в границах города Иркутска в соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 2 Закона Иркутской области от 28 декабря 2015 года N 146-ОЗ «О бесплатном предоставлении ЗУ в собственность граждан»
— Граждане, которым не предоставлялись в собственность бесплатно ЗУ, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и имеющие право на получение социальных выплат в связи с выездом из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей
а. Выписка из ЕГРН о правах заявителя на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (заявитель вправе предоставить);
б. Справка органа, уполномоченного на ведение учета граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, о том, что гражданин состоит на учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и не получил соответствующую социальную выплату (заявитель вправе предоставить).
3.7. ЗУ, предназначенный для ИЖС на территории г. Иркутска в соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 2 Закона Иркутской области от 28 декабря 2015 года N 146-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан»
а. Выписка из ЕГРН о правах заявителя на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (заявитель вправе предоставить).
Постоянно проживающие в г. Иркутске граждане, которым не предоставлялись в собственность бесплатно ЗУ, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, относящиеся к следующим категориям:
— Граждане, которым была предоставлена денежная компенсация утрачиваемого права собственности на объекты недвижимого имущества (за исключением жилых помещений) в соответствии с Законом N 76-ОЗ
б. Договор о компенсации утраты права собственности на здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, за исключением жилых помещений, находящихся в зоне затопления Богучанской ГЭС, заключенный в соответствии с Законом N 76-ОЗ (заявитель вправе предоставить).
Как формируется очередь на участок для многодетных семей?
Очередь на земельные участки, на которые претендуют многодетные семьи, формируется благодаря подаче и одобрения заявлений.
Чтобы попасть в очередь нужно собрать необходимый пакет документов (в каждом регионе он свой), и обратиться в местную администрацию. После того, как все документы будут приняты, семья получит порядковый номер в очереди.
Вообще очередь формируется по порядку. То есть земля выделяется сначала тому, кто раньше подал заявление. Но не все так просто.
В каждом регионе есть список первоочередников. То есть людей, которые претендуют получить землю раньше остальных, вне зависимости от срока подачи заявления. Другие получают землю в общем порядке.
Чтобы претендовать на землю, семья должна быть:
- Многодетной.
- Малообеспеченной.
- Члены семьи должны быть гражданами РФ.
- Проживать семья должна на территории России долгое время. Конкретный срок определяет администрация города. В некоторых регионах обязательно жить в России в течение 10 лет.
Если все требования соблюдены, можно подавать заявление и становиться в очередь.
Но есть семьи, которые пользуются дополнительными льготами. Например, в семье живет ребенок – инвалид или иждивенец. Тогда эта семья будет в списке на первоочередное получение земельного участка.
Внимание! Очередь формируется по порядку, но есть список семей, которые имеют право получить землю раньше остальных. Если у семьи имеются дополнительные льготы, их обязательно нужно приложить к списку документов.
Как говорилось выше, есть два вида очереди по «скорости» получения земли:
- Те, кто получат землю в первую очередь.
- Те, кто получат землю в общем порядке.
Также можно говорить об обычной и электронной очереди. Но никакого разделения здесь нет. При личном обращении данные заносятся в очередь, а затем выставляются на сайте администрации.
Без разницы каким способом обращаться с заявлением на получение участка. При любом виде обращения данные проверяются, анализируются, и только потом заносятся в очередь. Даже если обращение было личным, через интернет можно будет посмотреть свое место в списке.
Льготная очередь на получение земельного участка для инвалидов
Как правило, административная комиссия выделяет в особую очередь лиц с ограниченными возможностями, что значительно повышает для них шансы на получение надела. В эту очередь входят лица:
- инвалиды с детства;
- получившие инвалидность вследствие болезни;
- получившие нетрудоспособность из-за производственной травмы;
- дети-инвалиды.
Постановка на данный вид очереди производится аналогично, но в качестве подтверждающей документации представляются справки об инвалидности лиц. Для несовершеннолетних процедура отличается тем, что их интересы представляют родители. Соответственно, в число документов входят:
- паспорта родителей и детей, которым исполнилось 14 лет;
- справка об инвалидности ребёнка;
- справка о регистрации по месту жительства.
Остальные документы могут прилагаться по требованию административной комиссии. Однако, если семья, где проживает ребёнок или родитель-инвалид, является многодетной, подтверждающие данный факт документы, следует приложить к заявлению в момент его подачи.
После рассмотрения заявления, семья будет поставлена на очередь, либо укажут причины отказа, которые можно исправить или оспорить в суде.
Продвижение очередников на получение земельного участка допускает контроля со стороны заинтересованных лиц, путём непосредственного личного посещения администрации или при использовании телефонных звонков и услуг сайта.
Законодательное регулирование
В рамках социальной политики, проводимой государством в области поддержки малообеспеченных слоев населения, разработано множество федеральных и региональных программ, призванных в значительной степени улучшить материальное благосостояние многодетных семей.
Одним из видов такой государственной поддержки является социальная финансовая помощь многодетной семье в приобретении квартиры, которая четко регламентируется федеральным законом, принятым 29 декабря 2014 года.
Согласно этому законодательному акту, получить жилье по государственной программе имеют следующие категории многодетных семей:
- малоимущие;
- те, которые проживают на данный момент в аварийном помещении;
- не имеют фактически зарегистрированной собственности;
- проживающая длительный период в границах определенного региона.
Этот закон также четко указывает следующий перечень лиц, обладающих правом получения бесплатного жилья в 2019 году:
- женщины, родившие третьего или последующих детей, после 1 января 2016 года;
- мужчины, которые самостоятельно воспитывают трое и более детей, включая и усыновленных.
Вышеуказанный законопроект также четко определяет следующие критерии, которым должна соответствовать квартира, приобретаемая многодетной семьей:
- жилье в обязательном порядке должно находиться в пределах региона, в котором подтвержден статус такой семьи;
- площадь выделяемого жилища будет зависеть от следующих факторов:
- количество членов многодетной семьи;
- жилищные нормы, установленные в конкретном регионе.
Как многодетной семье узнать свой номер в очереди на получение земельного участка
Получить участок можно только той многодетной семье, которая полностью подходит под все критерии, определяющие такую семью именно многодетной. Нюанс заключается в том, что в каждом регионе России установлены свои правила определения многодетной семьи. Федеральное законодательство не закрепляет точное количество детей, необходимое для установления статуса многодетной семьи.
- Регистрация на официальном сайте местного органа самоуправления. Сайт, как правило, можно найти через поисковый запрос, в котором указывается наименование местной администрации;
- Открытие вкладки «электронная очередь на земельный участок»;
- Нажатие на кнопку «сформировать запрос»;
- Заполнение в открывшемся окне заявки;
- Отправка электронных копий необходимых документов;
- Указание телефона для обратной связи;
- Отправка заявки на постановку в очередь.
Очередь на земельный участок многодетным семьям — пакет документов и место в очереди
- заявление на получение земельного участка и постановке в очередь на выделение земли;
- паспорта родителей и свидетельства о рождении детей;
- выписку из Росреестра, подтверждающую, что заявители ранее не использовали указанную льготу;
- документ, подтверждающий период проживания в данной местности не менее пяти лет;
- справка или удостоверение, подтверждающие многодетность;
- выписки из ЕГРН о наличии или отсутствии у семейства недвижимости, в том числе земельных участков;
- выписка из лицевого счета или домовой книги, подтверждающая регистрацию заявителей по одному адресу.
- нарушение порядка представления документов — неполнота или недостоверность справок и бланков, а также информации в заявлении;
- недостоверные сведения о составе семьи (например, наличие в списке детей в возрасте старше 18 лет);
- изменение места жительства семьи, что лишает права получить землю в данной местности.
Последние новости о внесение поправок в законодательный акт
Летом прошлого года в вышеуказанный закон были внесены дополнительные поправки. Инициатором таких действий стал губернатор Пермского края, и проект был принят в двух чтениях. Поправки коснулись сразу нескольких моментов. Во-первых, были сняты ограничения, установленные в отношении размеров наделов, с учетом порядка их использования.
Во-вторых, было предложено при наличии письменного разрешения со стороны всех членов семьи выделение надела, который имеет минимум, принятый исполнительными органами и предусмотренный нормами застройки и порядком пользования землей. Важным нюансом стало то, что был сформирован перечень наделов, имеющих меньшие габариты и которые могут быть предоставлены семье при полном согласии с ее стороны.
В каких ситуациях возможен отказ администрации?
Многодетных семей, желающих получить земельный участок бесплатно, на территории всей России довольно много. В некоторых случаях граждане вынуждены ждать своей очереди несколько лет.
Однако подать заявление на выдачу объекта недвижимости не так просто. Местные власти внимательно следят за соблюдением норм законодательства.
Работник администрации вправе отказать заявителям в принятии документов, если имеет место хотя бы одно из указанных ниже обстоятельств:
- нарушение требований к заявителям (например, один из супругов не является гражданином РФ);
- смена места жительства одного из членов семьи;
- предоставление неполного комплекта документации;
- присутствие ошибок или неверной информации в оставленном заявлении;
- в отношении лица ведётся судебное разбирательство относительно его прав на какой-либо участок.
В большинстве случаев подать запрос возможно повторно после исправления причин, по которым сотрудник отказал в принятии бумаг. Отрицательное решение муниципальных властей предоставляется заявителям в письменном виде. При желании граждане могут оспорить его через суд.
Проверка очереди на земельный участок в МУГИСО
Во многих регионах появилась возможность подавать заявление в государственные органы через Интернет. Если у администрации населенного пункта есть свой сайт, а на нем имеется программа для регистрации подобных документов, то претенденты на землю получают возможность оформить заявку в режиме online.
Вас может заинтересовать :: Ограничения Третьей Группы Инвалидов Белорусии
В выписке с отказом о постановке на учет должны быть указаны реальные причины. На основании такой бумаги можно оформлять повторное обращение в администрацию, уже с исправленным пакетом документов. Однако, при предоставлении недостоверных сведений, при переезде в другой регион или смене гражданства одним из членов семьи, решение административной комиссии будет однозначным и неизменным.
Где многодетной семье можно посмотреть очередь на получение участка земли
Законодателем предусмотрена четкая процедура, как и где стать на учет для получения бесплатного земельного участка, а также, каким образом посмотреть очередь на землю, в том числе и для многодетных семей. Безвозмездный надел землей – это одно из направлений социальной политики, которое позволяет хоть немного улучшить благосостояние граждан. В частности, это касается специальных социальных групп населения.
Все собранные бумаги должны быть направлены в местные органы власти. Проверяющим выделяется один календарный месяц для принятия решения о выделении земельного участка претендентам. Уведомление о принятом решении инициаторам не направляется, поэтому необходимо самостоятельно прибыть в городской совет для уточнения результата проверки, и чтобы проверить свой порядковый номер.