Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Установка приборов учета холодного водоснабжения». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок службы счетчиков устанавливается их производителями. Обычно он указывается в техническом паспорте и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании указанного периода прибор должен быть заменен. Потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его замену, сообщить управляющей компании или в ресурсоснабжающую организацию текущие показания счетчика и принять меры по ремонту или замене, объясняет юрист юридической компании «Генезис» Кристина Первухина. На основании полученного уведомления поставщик ресурсов или управляющая компания выдаст предписание на демонтаж, добавляет эксперт.
Ответственность за сорванную пломбу
За срыв пломбы компания может потребовать выплатить сумму без учета счетчика. Числом отсчета является дата подачи заявки или последний день проверки прибора учета.
Штраф за сорванную пломбу на водяном счетчике рассчитывается следующим образом: пропускная способность водопровода умножается на число календарных дней, когда печать не была установлена. Эту сумму и выплачивает собственник.
Если печать была повреждена случайно, нужно действовать по следующему алгоритму:
- написать заявление о факте снятия пломбы;
- подать заявку на новую пломбировку;
- дождаться прихода инспектора для повторной опломбировки.
В заявке должна быть указана причина произошедшей ситуации. Контролер проверит прибор и вынесет решение, была ли совершена незаконная попытка изменить показания. Затем он должен заменить пломбу на новую.
Если во время составления акта несанкционированный доступ обнаружен не будет, владельцу не нужно будет платить штраф. При этом показания должны соответствовать действительности. Оплата производится только за повторную пломбировку.
Советы по приобретению и регистрации водомеров
При выборе нового водомера рекомендуется рассматривать механические приборы учета. Электронный счетчик является дорогостоящим, но ненадежным оборудованием. Такое приобретение чревато быстрой порчей устройства и денежными расходами на повторную регистрацию.
Учетное оборудование обязательно сертифицируется, имеет всю необходимую сопроводительную документацию. Контроль за наличием сертификатов соответствия возложен на ответственную за установку водомера организацию.
Конструкция приборов учета отличается в зависимости от предназначения. На счетчике для холодной воды присутствует синяя полоса, для горячей воды — красная. Допускается использование в жилье 2 устройств с красной отметкой, 1 из которых будет учитывать холодную воду. Запрещается эксплуатация 2 счетчиков с синей отметкой для холодной и горячей воды, инспектор имеет право не зарегистрировать такое оборудование.
Схема процесса:
- Приобретается и устанавливается водомер. Допускается самостоятельный монтаж при условии соблюдения всех нюансов.
- Подается заявление на перепломбировку. Целесообразно указать предполагаемую дату установки.
- Приглашенный сотрудник проверит правильность монтажа счетчика и документацию.
- Прибор должен пломбироваться специальным пластиковым элементом или свинцовой печатью. Обязательно, чтобы проволока проходила через отверстия двух накручиваемых гаек.
- Составляется акт. В документе указывается дата, Ф. И. О. и адрес абонента, фамилия и должность представителя, цель проводимого обследования, место установки, номер, дата поверки, срок эксплуатации, кубатура водомера, пломбы для счетчиков. Если есть старое устройство, то переписываются его параметры. Все показатели проверяются и подтверждаются подписью.
Акт обязательно составляется в двух экземплярах, один остается у собственника. Чаще всего сотрудник исполнителя самостоятельно передает документы ресурсоснабжающей организации.
В каком случае нужно платить?
Существующие законодательные акты определяют, что опломбирование выполняется бесплатно, если устанавливается новый прибор или была произведена сертифицированная поверка счетчиков воды.
Платное опечатывание возможно в следующих случаях:
- Если элемент поврежден вследствие переноса точки подключения. Исключение составляет переустройство коммуникаций, которое выполняет УК или ТСЖ. Но если управляющая организация не имеет права ставить пломбу, то прежде чем сорвать старую, лучше согласовать действия.
- Если проволока сгнила и фиксирующее устройство оторвалось. Многие исполнители восстанавливают этот элемент только за деньги, поскольку именно потребитель несет ответственность за сохранность счетчика. В такой ситуации необходимо, чтобы при проведении контрольных проверок собственник сам заранее осмотрел пломбу и указал на возможные нарушения, возникшие из-за выхода проволоки из строя. Опечатывающий элемент может отвалиться вследствие того, что исполнитель использовал некачественный и неподходящий фиксирующий материал.
- Если повредилась пломба. Исключения составляют действия работников УК, ТСЖ или ресурсоснабжающей организации.
Кто должен опломбировывать водомер?
Для опечатывания счетчика нужна лицензия, обращаться необходимо в следующие организации:
- Управляющая компания или товарищество собственников жилья. При взимании платы за поставляемые водные ресурсы именно эти структуры проводят пломбирование. Исключения составляют ситуации, когда собственники МКД или кооператива на общем собрании согласовали прямое взаимодействие с поставляющей организацией.
- МУП «Водоканал» или МУП «Служба водоснабжения» (в зависимости от региона). Если компания выступает в качестве поставщика ресурса, то именно она отвечает за переопломбировку.
В соответствии с п. 81(8) Постановления Правительства РФ № 354 установкой пломб занимается представитель исполнителя коммунальных услуг, имеющий допуск. В некоторых регионах также обязательно присутствие сотрудника ресурсоснабжающей организации.
Как опломбировать счетчик на воду при первой установке и замене?
Если счетчик только что установлен, пользователь должен вызвать представителя управляющей компании. Специалист должен подтвердить, что установка произведена без нарушений, составить акт ввода в эксплуатацию счетчика и поставить пломбы.
В некоторых городах пломбировку разрешается осуществлять только сотрудникам самой коммунальной службы (обычно «Водоканала»). В этом случае впервые установленный счетчик принимать в эксплуатацию будут уже два человека: от УК и от муниципальной службы.
Примерно так же будет происходить и пломбировка счетчика после его замены (при возвращении старого с поверки или после покупки нового).
Зачем нужно пломбировать и кто должен это делать
Установка прибора учёта воды и его пломбировка утверждены законодательством и являются обязательным требованием для всех пользователей. Для горячего и холодного водоснабжения монтируется 2 отдельных счётчика. Если в квартире или доме для получения горячей воды, используется водонагреватель, то прибор учёта устанавливается только на трубе, подающей холодную воду.
Провести монтаж счётчика воды можно самостоятельно, но установку пломбы следует проводить организации, имеющей лицензию для проведения таких работ.
Обратите внимание! Установку, замену, ремонт и пломбирование приборов учёта расхода воды лучше доверить профессионалам, так как они смогут провести любую работу согласно требованиям и правилам эксплуатации.
После пломбировки счётчика исключается доступ к прибору с целью уменьшения показателей расхода воды или других манипуляций. Так как чтобы добраться до внутреннего механизма устройства, придётся разрезать проволоку и снять пломбу. В итоге счётчик не считается официально установленным и его показания для оплаты коммунальных счетов не учитываются.
Все люди, являющиеся владельцами квартир или домов, должны разбираться в том, как опломбировать счетчик на воду, чтобы обезопасить себя от мошенников или двойной оплаты услуг специалистов. Поэтому желательно помнить о следующих советах:
- рекомендуется изначально приобретать качественные приборы учета, обладающие долгим сроком службы;
- многие фирмы предлагают сразу установку и опломбировку, но перед обращением в эти организации следует убедиться, что у них имеется лицензия на ведение данной деятельности;
- если случайно пломба повреждается, то об этом нужно оперативно сообщить в управляющую компанию или другую организацию, чтобы специалист приехал в квартиру в течение ближайших дней, а иначе гражданину придется уплачивать штраф и оплачивать воду на основании нормативов.
Многие люди уверены, что можно самостоятельно осуществить опломбировку, но на самом деле это неверно. Процедура реализуется исключительно компаниями, имеющими лицензию на эту деятельность. Если пломба будет установлена своими руками, то все равно придется оплачивать воду на основании нормативов, действующих в регионе проживания владельца недвижимости.
Последствия отсутствия пломбы
Все владельцы жилой недвижимости должны разбираться в том, как опломбировать счетчик на воду, когда и кем выполняется данный процесс, а также какова его стоимость. Если на приборе учета отсутствует пломба, то технику не получится зарегистрировать. Поэтому за воду гражданам придется уплачивать средства по нормативам, действующим в регионе проживания.
Если пломба была установлена, но граждане ее по разным причинам повредили, то об этом сразу надо сообщить представителям управляющей компании. Дело в том, что если в результате периодической проверки будет обнаружена сорванная пломба, то это будет считаться вмешательством в работу оборудования. Поэтому гражданину придется уплатить штраф, а также УК произведет перерасчет платы за воду на основании нормативов с момента установки оборудования. Это приведет к тому, что владельцу недвижимости придется перечислить УК существенную сумму средств.
А вы правильно опломбировали счетчики?
В нашей стране установка квартирных и общедомовых счетчиков воспринимается как право жильцов, хотя на самом деле она является обязанностью. Такая норма закреплена в ФЗ-261 от 23.11.2009. По данному федеральному закону все владельцы квартир в МКД должны были еще до 01.07.2012 обзавестись индивидуальными счетчиками. То же самое относится к УК в части установки ОДПУ. Несмотря на истечение сроков, нарушителей закона пока никто не наказывает, то есть документ продолжает носить декларативный характер.
Установленный счетчик воды или иного коммунального ресурса обязательно ставится на коммерческий учет и проходит опломбирование. Без этого его показания не будут приниматься хозяйствующими организациями и расчетными центрами.
Опломбировкой общедомовых и индивидуальных счетчиков занимаются работники УК или привлекаемые по гражданско-правовым договорам специалисты. Покупка и установка ложится на владельца помещения, равно как и расходы, связанные с последующей эксплуатацией, ремонтом и заменой приборов. На введение ПУ в работу дается месяц с момента его монтажа. Оплата по счетчику будет начисляться со следующего дня после его принятия в эксплуатацию.
1. Номерные пломбы.
Подходят для любых ПУ, часто применяются при особо строгом учете. Их особенностью является уникальный буквенно-цифровой код, исключающий подделку.
2. Одноразовые пломбы.
Наиболее распространенный на рынке вариант опломбировки водяных, газовых и прочих счетчиков. Такие пломбы не подлежат повторному использованию, при попытке снятия или переустановки они разрушаются. Наличие номерных кодов препятствует подделыванию. Одноразовые пломбы могут быть силовыми (работают как замок) и простыми (указывают на факт доступа к ПУ).
Простое и надежное изделие, используемое не только в ЖКХ, но и на транспорте. При покупке имеют полузакрытый вид, поэтому ставятся без особого труда. Одинаковый уникальный номер наносится на корпус и вставку изделия.
Что будет за нарушение пломбы
После замены счетчика, а также монтажа пломбы, пользователь обязуется соблюдать закон. Нарушение целостности пломбы ведет к ответственности. Даже если абонент не сообщил в соответствующую организацию о нарушениях, их обнаружат инспекторы при проверке счетчика – если проволока сорвана, разрезана, то это считается несоблюдением правил.
Недобросовестные потребители могут прибегать к различным уловкам, чтобы уменьшить счета за оплату коммунальных услуг.
Разрушенная пломба имеет такие внешние признаки:
- Пломба из пластика полностью подвергается поломке.
- Если используется пломба-наклейка, то на ней появляется надпись.
- В случае применения защитного приспособления «Эксперт», корпус поддается растрескиванию.
- При использовании антимагнитной ленты она поменяет цвет.
- В обычной пломбе нарушается проволочная или шпагатная обмотка.
Всего выделяют три вида нарушений: стандартный срыв пломбы, без вмешательства в эксплуатацию устройства, подключение без задействования счетного прибора, незаконное использование магнитов. Минимальный штраф составит 200 рублей, однако этот показатель меняется в зависимости от города. Если пломба была разрушена, при этом абонент подключил водоснабжение в обход водомера, наказание увеличивается. Оно составляет минимум 1000 рублей. При дополнительном использовании магнитов штраф составит 200-300 тысяч рублей, абонент может наказываться лишением свободы.
Что будет за нарушение пломбы
После замены счетчика, а также монтажа пломбы, пользователь обязуется соблюдать закон. Нарушение целостности пломбы ведет к ответственности. Даже если абонент не сообщил в соответствующую организацию о нарушениях, их обнаружат инспекторы при проверке счетчика – если проволока сорвана, разрезана, то это считается несоблюдением правил.
Недобросовестные потребители могут прибегать к различным уловкам, чтобы уменьшить счета за оплату коммунальных услуг.
Разрушенная пломба имеет такие внешние признаки:
- Пломба из пластика полностью подвергается поломке.
- Если используется пломба-наклейка, то на ней появляется надпись.
- В случае применения защитного приспособления «Эксперт», корпус поддается растрескиванию.
- При использовании антимагнитной ленты она поменяет цвет.
- В обычной пломбе нарушается проволочная или шпагатная обмотка.
Всего выделяют три вида нарушений: стандартный срыв пломбы, без вмешательства в эксплуатацию устройства, подключение без задействования счетного прибора, незаконное использование магнитов. Минимальный штраф составит 200 рублей, однако этот показатель меняется в зависимости от города. Если пломба была разрушена, при этом абонент подключил водоснабжение в обход водомера, наказание увеличивается. Оно составляет минимум 1000 рублей. При дополнительном использовании магнитов штраф составит 200-300 тысяч рублей, абонент может наказываться лишением свободы.
Как проводится опломбировка водяного счётчика
Заниматься учётом и установкой пломб на горячую и холодную воду, может, только специалист от управляющей компании (УК).
- Получение разрешения работы на частной территории.
- Установку водосчётчика.
- Предупреждение об ответственности за попытку сфальсифицировать данные.
- Свинцовая пломба (либо другого типа).
- Проволока для пломбирования.
- Пломбиратор.
- Отмерять необходимый кусок проволоки.
- Вставить в ушко с одной стороны счётчика воды.
- Обмотать проволоку вокруг корпуса.
- Вытащить в другое ушко.
- Концы проволоки вставить в отверстия пломбы и зажать щипцами.